遺産分割協議書を作成する相続が開始し、相続人が複数いる場合には、誰がどのような遺産を相続するかを決定する必要があります。その決定は、相続人が全員で話し合う、遺産分割協議によってなされます。 遺産分割協議がまとまれば、...
遺言書が見つかった後の検認手続きとは■遺言書の検認手続き ●検認手続きの必要性 遺言書のうち検認手続きを行う必要があるのは自筆証書遺言と秘密証書遺言の2つのみです。両者の検認手続きには特に差異はありません。 留意すべき点として...
- 相続人申告登記とは？メリット・デメリットや手続き方法など
2024年4月1日から相続登記が義務化に伴い、不動産を相続したことを知った日から3年以内に相続登記を行うことが必要になりました。 この相続手続きの負担を軽減するため新設されたのが相続人申告...
成年後見制度のメリット、デメリット成年者(以下、「本人」といいます)が、認知症・知的障害・精神上の障害などにより通常備えているべき判断能力を欠く場合に、後見人として法定代理人を選任し、本人に代わり法律行為を行うことで、本人の権利...
【２０２６年改正】成年後見制度の終身原則廃止で何が変わるか2026年4月、成年後見制度の終身制を見直す民法改正案が閣議決定されました。 一度利用すると亡くなるまで適用される仕組みから、ニーズに応じたオーダーメイド型に変更され、以前よりも柔軟性の高...
抵当権設定登記ある建物を担保にとって立派な契約書を作成したとしても、まったく安心することはできません。例えば、抵当権設定登記をするのを先延ばしにしたまま、別の人が同じ建物を担保にとって抵当権設定登記を完了して...
遺産分割協議とは相続人が複数いる場合、誰がどの程度財産を相続するかを、相続人で協議することになります。この協議を遺産分割協議と呼び、手続きを遺産分割と言います。 遺産分割は、原則どのような形で分割をするかは自...
- 後見制度に関する相談先
成年後見制度の制度や手続きについてのご相談は、お住まいの地域の成年後見制度推進機関・社会福祉協議会・地域包括支援センターのほか、家庭裁判所の相談窓口、弁護士・司法書士事務所などが窓口となっていま...
不動産の相続登記とは遺産分割協議が整い、誰に財産が帰属するのか決定した場合、不動産については、その持ち主を変更するために相続による所有権移転登記を行う必要があります。所有権の移転には登記は必須ではありませんが、のち...
数次相続が発生した際の相続登記手続きの方法遺産分割協議や相続登記が完了する前に、本来遺産を受け取る権利のある相続人が亡くなった場合、数次相続として追加の手続きが必要になる可能性があります。 とくに不動産が遺産に含まれる場合、相続関...
抵当権設定登記 または 相談 または 岩見沢に関する基礎知識記事や事例
司法書士清水崇史事務所が提供する基礎知識
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遺産の範囲
相続が始まって法定相続人が誰かが確定すると遺産が何か、つまり遺産として含まれる財産の範囲が問題となりま...
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所有権保存登記に必要な書類
所有権保存登記をする際の必要な書類には以下のようなものがあります。 ■登記申請書 どのような登記を申...
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遺産分割協議とは
相続人が複数いる場合、誰がどの程度財産を相続するかを、相続人で協議することになります。この協議を遺産分...
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後見制度に関する相談先
成年後見制度の制度や手続きについてのご相談は、お住まいの地域の成年後見制度推進機関・社会福祉協議会・地...
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所有権移転登記
例えばAさんがBさんから不動産を購入したような場合には、所有権移転登記をする必要があります。これをせず...
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相続放棄の期限
相続放棄は、相続開始後に相続の効果が生ずることを拒否するものですが、原則相続の開始があったことを知った...
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遺産分割協議のやり直しはできる?時効の有無や注意点も併せて解説
遺産分割協議とは 相続は人生で誰もが一度は経験するかもしれない出来事であり、その際に行われ...
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成年後見制度のメリット、デメリット
成年者(以下、「本人」といいます)が、認知症・知的障害・精神上の障害などにより通常備えているべき判断能...
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所有権保存登記
建物を新築する際には、建物の表題登記の申請が義務付けられています(不動産登記法47条)。所有権保存登記...